Situato in centro storico, a pochi passi dal Duomo, il Condominio Isei si presenta come un fabbricato articolato e di complessa lettura, composto dall’aggregazione di due edifici realizzati in differenti periodi storici. In particolare, l’edificio che affaccia su Corso Garibaldi, la cui realizzazione risale probabilmente alla fine del XIX secolo o all’inizio del XX secolo, si accosta, sul prospetto retrostante, a un edificio di più recente costruzione, datato ai primi anni ’60 del Novecento. Le destinazioni d’uso all’interno del complesso sono molteplici: il piano terra ospita principalmente attività commerciali, mentre il volume a torre dell’edificio più recente è destinato ad uffici privati. Le aree residenziali si distribuiscono nei tre piani del corpo su Corso Garibaldi e nei quattro livelli del corpo su via Isei. Il piano interrato è riservato a cantine e autorimesse private, mentre la copertura piana e praticabile del fabbricato più recente ospita terrazze private e un grande lastrico solare comune. Il progetto di rinnovo dell’edificio, focalizzato su opere di efficientamento energetico e miglioramento sismico, prevede una significativa riduzione dell’impronta di carbonio e il superamento di tre classi energetiche. Tra i principali interventi vi sono la realizzazione di un rivestimento esterno a cappotto con facciata ventilata, l’isolamento e l’impermeabilizzazione del lastrico solare, l’installazione di un impianto fotovoltaico a servizio del condominio e il rifacimento dei parapetti dei balconi. Dal punto di vista architettonico, il concept del rinnovo si fonda su una suddivisione verticale dell’edificio in fasce, ciascuna caratterizzata da cromie e materiali distinti, conferendo all’insieme un aspetto dinamico e contemporaneo. Le fasce sono rivestite con lastre di Laminam in diverse tonalità che aggiungono profondità e ricchezza alla facciata: colore fokos-terra, una tonalità naturale e terrosa che conferisce calore e solidità; colore calce-avorio, una sfumatura chiara e luminosa che dona leggerezza e ariosità; colore calce-terracotta, che introduce una nota calda e vivace, richiamando la tradizione mediterranea; colore fokos-sale, un grigio delicato e raffinato che armonizza le diverse sezioni della facciata. Questa articolazione cromatica e materica non solo rinnova l’estetica del fabbricato, ma lo integra con eleganza e rispetto nel contesto urbano e storico circostante, creando un dialogo tra il passato e il presente attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo e attentamente calibrato.